background

Ремонт кирпичного дома

Ремонт кирпичного дома

цена
Поздравляем вы нашли пасхалку, позвоните нам и получите скидку 5% на любую услугу
Ремонт кирпичного дома

Заказать услугу Ремонт кирпичного дома вы можете в компании "Даб-Строй"

Отремонтировать кирпичный дом можно с помощью строителей или самостоятельно. Масштаб ремонтных работ зависит от степени износа.

В случае разрушения фундамента здания его ремонт производят раз в 5—20 лет, а также укрепляют и стены. Все зависит от качества работ при строительстве и природных факторов. Небольшие трещины после усадки не требуют никаких дополнительных работ, они устраняются с помощью бетона или монтажной пены.

Косметический или капитальный ремонт внутри дома также зависит от качества предыдущего ремонта: может понадобиться раз в 5, а может и в 10-15 лет.

Существующие причины разрушения кирпичного дома и способы их устранения

На основании вышесказанного можно сделать вывод о том, что причинами разрушения основания строения могут быть: природные факторы, нарушение технологии при возведении и деятельность человека. Необходимо произвести ремонтные работы на фундаменте кирпичного частного дома в случаях:

  • Нарушения технологий производства.
  • Наличия проблем с гидроизоляцией стен и полов.
  • Обнаружения механических воздействий в стене или фундаменте.
  • Использования некачественного строительного материала.
  • Наличия недочетов при проведении слива или водопровода.

Также кирпичные дома имеют свойство разрушаться от резких перепадов температур и прочих климатических условий, характерных для определенной местности (это могут быть ураганы, сели или даже землетрясения - хотя в таких условиях, как правило, строят дома другого типа).

Еще одна причина деформации стен и пола – это усадка дома.

К ремонту здания снаружи необходимо прибегнуть, когда в процессе строительства были нарушены технологии, и основной части нанесен ущерб.

Если вы хотите восстановить целостность основания из-за неправильно проведенных коммуникаций, необходимо заменить только часть фундамента деревянного дома или кирпичной постройки. Исследование его состояния поможет определиться с видом ремонта.

Первые признаки разрушения кирпичного дома

Как только на фундаменте появляются трещины – стоит задуматься о ремонте.

Наличие трещин, выбоин и других дефектов в здании – повод для ремонта. Зачастую это происходит вследствие усадки дома.

Если расселины не увеличиваются в объеме, их можно залить монтажной пеной или заделать щель куском кирпича и бетоном.

Если дом начинает разрушаться спустя несколько лет после постройки, то причину следует искать в других факторах.

Ремонт основания кирпичного дома

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками вполне осуществим, но лучше обратиться за помощью к специалисту, который хотя бы проведет комплексную оценку повреждений и оценочную сумму работ. Требуется ремонт одного из этих видов:

  • косметический
  • комбинированный
  • капитальный.

Порой на стене дома появляются трещины и щели из-за того, что они уже находятся глубже, то есть как следствие более глобальной проблемы.

Некоторые же участки постройки необходимо отремонтировать в максимально короткий промежуток времени, чтобы остановить серьезное разрушение дома.

Реставрация – это очень сложная процедура, которая проводится по специальной технологии и требует от реставратора определенных навыков и умений.

Усиление фундамента

Его проводят с помощью заливки дополнительного бетонного слоя.

Этапы работ таковы:

  1. По периметру дома вырывается траншея.
  2. Основание готовят под дальнейшие работы, очистив его от штукатурки.
  3. На дно траншеи укладывается щебень.
  4. По стенкам фундамента крепится арматурная сетка.
  5. Формируется опалубка, отходящая от выступающих слоев сетки на 5 сантиметров.

Траншея заливается бетонной смесью, чтобы арматура уже не имела контакта со внешней средой. Стены устаревшего фундамента смачиваются жидким цементным раствором и тоже заливаются бетоном.

Две недели материал застывает. После этого делаются гидроизоляция и дренаж основы дома.

Здание готово к дальнейшей эксплуатации.

Ремонт стен в домах из кирпича

В косметическом варианте работ состояние и внешний вид стен улучшают с помощью облицовки штукатуркой, кирпичом или пластиком. Изначально они очищаются от всех слоев до штукатурки и покрываются металлической сеткой.

Устанавливается опалубка, стены бетонируются. Дополнительно может проводиться усиление конструкции кладкой из камня.

 Далее стены красятся или облицовываются выбранным материалом по желанию.

Косметический ремонт в кирпичном доме

При косметическом ремонте снимают слой до шпаклевки и обновляют.  В целях профилактики косметический ремонт выполняется каждые 5—15 лет. Здесь все тоже индивидуально.

Капитальный ремонт кирпичных коттеджей включает в себя снятие внешней штукатурки и ее замену на новую. Наносится она на металлическую сетку, закрепленную поверх кирпича. Ремонтировать устаревший фундамент при косметических работах возможно только в том случае, если трещины - при наличии - остаются прежнего размера. В этом случае вокруг дома копается траншея для доступа к фундаменту. Далее шпателем очищается штукатурка, нижний и верхний край основания здания укрепляется арматурными штырями. Потом крепится металлическая сетка, поверх которой наносится цемент. Дополнительную гидроизоляцию наносят после его высыхания.

Комплексный капитальный ремонт в кирпичном доме

Ремонт комплексного плана включает такие этапы:

  • подготовка,
  • усиление устаревшей конструкции фундамента по периметру,
  • заливка отмосток.

Дренаж и гидроизоляция относятся к дополнительному виду работ. Также обычно выполняется ремонт пола.

В конце подушку нужно закрепить цементным раствором.

Удачного ремонта и крепкого фундамента!


Стоимость услуг Ремонт кирпичного дома

Данные цены указаны для идеальных условий проведения работ. Стоимость работ в зависимости от сложности может быть скорректирована

Заказать услугу

Наши специалисты ответят на любые ваши вопрсы

Мы работаем с 08:00 до 20:00
×